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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 155.000 € (cod.66345fa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Rossani nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Iconacasa Bari Murat) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
2.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 3.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.655 €/m² a 3.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Mario Rossani) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
Invece i prezzi per la zona di Libertà (-1,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore con climatizzazione
L’appartamento si compone di ingresso in disimpegno, zona living adiacente alla cucina finestrata, tre camere da letto, di cui due con affaccio sul balcone esterno e una con accesso alla veranda condonata, e un comodo bagno finestrato. Completa la proprietà una pratica zona lavanderia situata al piano superiore. L’immobile si presenta in buonissimo stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento termoautonomo e split per l’aria condizionata inverter, che assicurano comfort abitativo durante tutto l’anno. La doppia esposizione favorisce un’ottima luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti, rendendo gli spazi piacevoli e ariosi. L’appartamento è libero da subito ed è ideale sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata, sia per chi è alla ricerca di un investimento remunerativo. ESTERNO: L'edificio è in buonissimo stato di manuntenzione, il contesto abitativo è tranquillo e curato nelle parti comuni. N.B. L'appartamento è collocato al terzo piano senza ascensore. POSIZIONE: L’ appartamento è ubicato ad angolo con via Manzoni, strada attualmente interessata da un progetto di riqualificazione urbana che punta a valorizzarne il contesto. La vicinanza a Corso Italia e la posizione strategica, a soli 350 metri dal sottovia Quintino Sella, consentono di raggiungere agevolmente l’Estramurale Capruzzi e la zona del Policlinico. L’Università degli Studi di Bari dista appena 650 metri, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento, grazie alla potenziale domanda locativa legata alla presenza universitaria, oltre che come soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata della città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: LUMINOSO/ VERANDA CONDONATA/ ZONA STRATEGICA/ LIBERO SUBITO. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
