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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 160.000 € (cod.6630abd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Nicolai nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.453 €/m² e
3.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 3.150 €/m²) e per bivani (da 1.350 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Domenico Nicolai) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
Invece i prezzi per la zona di Libertà (-0,69%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREACHIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con cortile con climatizzazione
Bivani ristrutturato e libero subito. In via Nicolai tra via De Rossi e via Quintino Sella. Contattaci per visionare l'immobile INTERNO: Appartamento di 60 mq composto da open space con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia e aerazione naturale. Pavimentazione in gres porcellanato. Soffitto con volte in pietra. Infissi in pvc con doppio vetro. Inferriate e zanzariere. Porta di ingresso blindata. Fibra. Riscaldamento e raffrescamento ad aria con split. Gas free. APE E. Attualmente l'immobile è utilizzato con finalità turistico-ricettiva. Si vende completo degli arredi. ESTERNO: Appartamento al piano terra in un edificio di tre piani. Cortile esclusivo di 12 mq. POSIZIONE: 200 metri dall'Ateneo. 500 metri dalla stazione. In prossimità di servizi, attività commerciali e studi professionali. PUNTI DI FORZA: Recentemente ristrutturato. Libero subito. Si vende completo di arredi
