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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 155.000 € (cod.662d6f6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Petroni nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2672 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.050 €/m²) e per bivani (da 1.710 €/m² a 3.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via Giulio Petroni) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
Invece i prezzi per la zona di Carrassi (+1,48%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STUDIO CARRASSI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
ZONA PICONE - VIA GIULIO PETRONI - In posizione strategica, a pochi passi dal Policlinico, dalla Stazione Centrale e dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso BILOCALE posto al primo piano di uno stabile senza ascensore, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’immobile sarà composto da ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, cucina semi-abitabile e bagno, con spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La ristrutturazione prevede finiture moderne e materiali di qualità, tra cui pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, sanitari sospesi e infissi di nuova generazione a taglio termico. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo, grazie alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, con caldaia a condensazione, e di un sistema a pompa di calore con canalizzazione, che consente di gestire l'accensione in ogni singolo ambiente, per un comfort personalizzato in base alle proprie esigenze. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, grazie alla vicinanza al Policlinico, alla Stazione Centrale e ai principali collegamenti, sia per chi desidera acquistare una casa ristrutturata, pronta da vivere e senza la necessità di affrontare ulteriori lavori. La zona, ben servita da attività commerciali, servizi e collegamenti, rende l'immobile particolarmente interessante sia per uso residenziale sia per una potenziale messa a reddito. Posizione strategica, finiture moderne e comfort abitativo rendono questo bilocale un'interessante opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
