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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 121.000 € (cod.662d555e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 121.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quintino Sella nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.350 €/m²) e per bivani (da 1.645 €/m² a 3.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Quintino Sella) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
Invece i prezzi per la zona di Murat (-2,17%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Appartamento in vendita –Via Quintino Sella n°227 – Bari Appartamento del 1940 c.a. – due vani – 81 mq c.a. – primo piano Immagina..... In una delle principali vie di uscita dal centro di Bari e precisamente in Via Quintino sella, a pochi metri da C.so Italia, Ateneo e Stazione centrale troviamo un bivani di generosissime dimensioni (81mq) con doppio affaccio, all'interno del quale potrai disegnare la tua nuova e moderna nuova casa. L'immobile è quindi interamente da ristrutturare dando pertanto spazio a varie possibilità, sia in termini di suddivisione degli spazi sia in termini di rifiniture e stili. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESO IMMOBILE1.Palazzo antico2.Doppia esposizione3.Da ristrutturare MISURE IN METRI QUADRI Interni:81 mqEsterni:5 mq RIFINITURE: Originarie dell'epoca STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare QUOTA CONDOMINIALE: €30,00 c.a
