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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Stanic a 140.000 € (cod.662d51fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Stanic, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saverio Damiani nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - COMMERCIALE - DA:SOPRAMARZO - GLOMERELLI - F.S.BARI TARANT...) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Stanic risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stanic pressi Via Saverio Damiani) è pari a
1.520 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
Invece i prezzi per la zona di Stanic (-14,49%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Stanic
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Youkasa agency Bari Lorenzo Ladisa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Trivani luminoso con posto auto in complesso recintato Bari – Villaggio del Lavoratore - Ampio trivani con posto auto in complesso recintato In Via Saverio Damiani, nel cuore del tranquillo e riservato quartiere Villaggio del Lavoratore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq situato all'interno di un complesso residenziale recintato, dotato di cancello carrabile elettrico e posto auto condominiale assegnato. L'immobile è posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore e si presenta libero subito, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare la propria abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un investimento pronto da mettere a reddito. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'intero arco della giornata, mentre la distribuzione degli spazi interni risulta funzionale e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. L'appartamento è composto da: ingresso con disimpegno; ampio salone con affaccio su balcone; cucina abitabile con accesso al secondo balcone; due comode camere da letto; bagno finestrato completamente ristrutturato; impianto elettrico recentemente rifatto. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti cittadini. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e investitori che desiderano un immobile già disponibile e con ottime potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
