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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Ceglie del Campo a 125.000 € (cod.662b04f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Ceglie del Campo, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.730 €/m²) e per appartamenti (da 945 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Ceglie del Campo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceglie del Campo) è pari a
1.255 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
Invece i prezzi per la zona di Ceglie del Campo (-5,70%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Ceglie del Campo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza edificio storico
Rif: 00076 - Nel cuore di Ceglie del Campo abbiamo scovato un vero gioiello. Una casa che non ha bisogno di presentazioni, lei vuole solo essere ammirata. Un'abitazione costruita parecchi anni fa dalle mani sapienti dei vecchi muratori e che ultimamente è stata ristrutturata, con rispetto e amore. La sua anima non è stata intaccata, per fortuna conserva ancora il tipico fascino di queste costruzioni d'epoca: le volte alte che danno respiro, il tufo sotto il soffitto, la pietra che spunta in alcuni angoli, le mura spesse, quelle indistruttibile che danno calore l'inverno e refrigerio l'estate. E' stato aggiunto un pò di carattere: pavimenti in gres porcellanato con grandi lastre grigio antracite e porte in legno grigio chiaro, ringhiera e infissi neri, pareti bianche e superfici lisce, per un giusto equilibrio di colori, i climatizzatori, la porta blindata, le cancellate anti-intrusione, oltre al rifacimento degli impianti idrico ed elettrico. Insomma un mix ben riuscito tra stile minimal contemporaneo e recupero storico. Una casa indipendente di 72 mq distribuita perfettamente su due livelli, il piano terra per le attività quotidiane, il primo piano per rifugiarsi a fine giornata: due bagni, spazi essenziali, luminosi e confortevoli e per concludere la terrazza di esclusiva proprietà, sulla quale è installato un pannello fotovoltaico. Ideale per la giovane coppia alla ricerca del primo nido d'amore o per te che hai deciso di iniziare la tua nuova vita da single. Il valore aggiunto di questa proposta immobiliare è l'arredamento. Sì, hai letto bene! Questa casa è letteralmente chiavi in mano, perchè compreso nel prezzo avrai tutto l'arredamento attualmente presente. Zero spese aggiuntive, zero perdite di tempo, devi solo portare le tue valige e iniziare a vivere. Corri a visitarla. Noi ti aspettiamo
