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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 265.000 € (cod.662a5cbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 3.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.670 €/m² a 3.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
Invece i prezzi per la zona di Libertà (-0,56%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVA Real Estate
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In un edificio in ottime condizioni, dotato di ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, situato al quinto piano, caratterizzato da una piacevole vista panoramica, ottima luminosità e una buona ventilazione naturale. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio salone attualmente suddiviso in due ambienti, con esposizione angolare e affaccio su due balconi sul lato esterno. La posizione al piano alto e l'assenza di edifici che ne ostacolino la visuale permettono di godere di una vista aperta e panoramica, elemento particolarmente distintivo dell'immobile. Il muro divisorio che separa attualmente i due ambienti può essere facilmente eliminato, consentendo di recuperare un importante salone doppio, ideale per chi desidera un'ampia zona living. Una porta posta all'inizio del corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo una piacevole distribuzione degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone esterno: una ampia camera matrimoniale e una seconda camera di comode dimensioni. Sul lato interno dell'appartamento troviamo invece la cucina abitabile, con accesso alla veranda regolarmente autorizzata, dove è stata organizzata la zona lavanderia. In fondo al corridoio è presente un ampio e comodo bagno, mentre completa la proprietà un grande ripostiglio, particolarmente funzionale, dotato di armadio a muro e piccolo soppalco, che offre ulteriore spazio per organizzare e conservare oggetti e attrezzature. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di: • porta d'ingresso blindata; • infissi in anticorodal; • grate di protezione; • impianto di riscaldamento autonomo; • impianto di climatizzazione con 3 split; • videocitofono. La distribuzione interna, la generosa superficie e la possibilità di modificare facilmente la configurazione del salone rendono l'immobile particolarmente versatile, adatto sia a una famiglia che necessita di ampi spazi, sia a chi desidera personalizzare la propria abit[…]
