Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 152.000 € (cod.662a5882)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 152.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Lungomare 9 Maggio nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.670 €/m²) e per trivani (da 1.950 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Lungomare 9 Maggio) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%), come per la zona di San Girolamo (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AURORA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
LUNGOMARE IX MAGGIO – 3 VANI DI 93 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI NEL 2024 In Lungomare IX Maggio, nei pressi del nuovo Waterfront, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 93 mq, completamente ristrutturato nel 2024, all’interno di uno stabile recentemente ristrutturato. L’immobile presenta una distribuzione moderna e funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce all’ampio salone con cucina a vista in open space, luminoso e accogliente. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, bagno finestrato e comoda zona lavanderia. La ristrutturazione è stata curata nei dettagli, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno rovere, rivestimenti del bagno con piastrelle e inserti a mosaico, sanitari sospesi e box doccia in marmoresina. Presenti inoltre porte interne nuove in legno, con apertura a battente o scorrevole in base agli spazi. Gli infissi sono in vetrocamera con taglio termico, dotati di apertura a vasistas, per un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e impianto elettrico nuovo, sezionato per zone. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. Una soluzione pronta da abitare, con ampi spazi, finiture moderne e una ristrutturazione recente, in posizione strategica sul Lungomare IX Maggio, a pochi passi dal nuovo Waterfront. Contattaci subito per fissare una visita! SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE
