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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 260.000 € (cod.66252616)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Papalia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.505 €/m²) e per pentavani (da 1.605 €/m² a 3.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Japigia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via Giuseppe Papalia) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
Invece i prezzi per la zona di Japigia (+2,20%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO AURORA SAS
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Nel cuore del quartiere Japigia, precisamente in Via Papalia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani + accessori, posto al 5° piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile sviluppa una superficie di circa 129 mq e, grazie alla generosa metratura, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia alla ricerca di comodità e funzionalità. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. Uno dei punti di forza della soluzione è sicuramente la presenza di due balconi, che garantiscono luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Uno dei due balconi è verandato, mentre l'affaccio regala una piacevole vista mare, particolarmente apprezzabile grazie alla posizione al quinto piano. La proprietà è situata in una zona ben servita del quartiere Japigia, comoda per la vita quotidiana e caratterizzata dalla presenza nelle vicinanze di attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti con le principali zone della città. La combinazione tra ampia metratura, tre camere da letto, doppi servizi, piano alto e vista mare rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa spaziosa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci subito per fissare una visita! SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE
