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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari a 230.000 € (cod.6624c0db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Bari Japigia - FOURGROUP IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione
SANT’ANNA JAPIGIA – VIA SPAGNA 20 COSTR. 2016 – DELIZIOSO TRIVANI DI 80 MQ, CON DOPPIA ESPOSIZIONE, OLTRE DUE COMODI BALCONI DI CUI UNO VISTA MARE. OTTIME CONDIZIONI, ARREDI FISSI, BOX E CANTINA DI PERTINENZA. L’appartamento è posto al terzo piano di uno stabile recente e “green”, si sviluppa con ingresso in salottino, che gode di un affaccio su un balcone/terrazzo vivibile, esposto precisamente a Sud, cucina semi abitabile, ampio bagno con disimpegno adibito a zona lavanderia, due camere da letto di cui una con secondo balcone vista mare ed infine un ripost Grazie alla doppia esposizione, l’immobile è dunque particolarmente luminoso e arieggiato. Internamente, l’appartamento si presenta in perfette condizioni, con pavimentazione in gres, due climatizzatori, infissi a taglio termico, grate di protezione, zanzariere, tende da sole e impianti a norma. L'immobile è occupato dai proprietari ed è libero 6 mesi dopo il rogito. ALTRE INFORMAZIONI: APE: in fase di ottenimento SPESE CONDOMINIALI: 50 euro PREZZO RICHIESTO: 230.000,00 PER CONTATTI: GABETTI FRANCHISING AGENZIA JAPIGIA VIA MAGNA GRECIA N. 65 TEL. 080.202. 22.85 – 392.10.25.621 DARIO LASORELLA (RESP. AGENZIA) - WWW.DARIOLASORELLA.IT
