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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Torre a Mare a 155.000 € (cod.66239e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Torre a Mare, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIORGIO - TORRE A MARE -) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Torre a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre a Mare) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
Invece i prezzi per la zona di Torre a Mare (+2,29%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Torre a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
rif. 495/ab L'immobile in vendita si trova a Torre a Mare, precisamente all'interno del complesso "Parco Atlantide" in viale Grotta Regina, a pochissimi passi dal mare. Situato al primo piano con ascensore di uno stabile in buono stato di manutenzione. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 82 mq ed è composto da un ingresso con disimpegno che conduce ad un soggiorno a vista con cucinino, due camere da letto e un bagno. Una delle camere condivide con soggiorno e cucinino, un ampio balcone verandato con affaccio sull'interno del complesso, mentre la camera matrimoniale dispone di un secondo balconcino. L'abitazione si presenta in buone condizioni manutentive, è dotata di riscaldamento autonomo ed è libera subito, pronta per essere abitata. Il contesto condominiale offre la presenza di ampi spazi verdi e piscina residenziale, ha un'ampia area parcheggio per le auto. Le spese condominiali ammontano a 700 euro all'anno, comodamente suddivise in due rate semestrali da 350 euro. Il prezzo di vendita richiesto è di 155.000 euro. Per info e appuntamenti Viscasa Immobiliare Bari 0805568759. RIF.495/AB
