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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Ceglie del Campo a 225.000 € (cod.6620117a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Ceglie del Campo, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.195 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Ceglie del Campo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceglie del Campo) è pari a
1.510 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
Invece i prezzi per la zona di Ceglie del Campo (-0,47%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Ceglie del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castronuovo Luigi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
Novità in vendita! Bari Ceglie, via Vittorio Veneto in stabile signorile, recintato, costruito nei primi anni 90 proponiamo in vendita ampio e luminoso Quadrivani al terzo ed ultimo piano di 130 mq c.a. composto da salone a vista, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camerette e due bagni completi di cui uno con vasca ed uno con doccia. Ampio balcone terrazzato. Posto auto in area condominiale coperto. Libero subito. RIF.7511RA16955
