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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 329.000 € (cod.661f57c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Durazzo nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2122 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.680 €/m²) e per quadrivani (da 1.750 €/m² a 3.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Via Durazzo) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%), come per la zona di Madonnella (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ulliana Immobiliare
DESCRIZIONE
VIA DURAZZO ANGOLO CORSO SONNINO - MADONNELLA - 6° PIANO ANGOLARE - 155 mq- VISTA MARE In una delle zone più ambite e servite di Bari, Quartiere Madonnella, a pochi passi dal mare e dal centro, proponiamo in vendita splendido appartamento angolare e luminosissimo di 155 mq al sesto piano, in Via Durazzo angolo Corso Sonnino
