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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 220.000 € (cod.661eb5f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 3.195 €/m²) e per attici (da 1.900 €/m² a 4.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
Invece i prezzi per la zona di Libertà (+0,86%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Bari Centro - LUCIANA LORUSSO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con terrazza da ristrutturare con angolo cottura con climatizzazione
Con un delizioso ed arioso terrazzo con vista sul mare e sul Parco Maugeri e con l’esclusiva sensazione di essere in città in un angolo fuori dal mondo. E’ un attico incantevole in Corso Mazzini all’altezza del nuovo parco, a due passi da Piazza Garibaldi, in uno stabile moderno, con ascensore e ben abitato. L’attico è comodo (mq. 70 ca.), è inondato dalla luce, arioso, con un’ampia visuale, ed ha un taglio funzionale. Entrando siamo accolti da un luminoso salone, naturalmente proiettato sul terrazzo a livello (mq. 25 ca.); difficile non rimanere colpiti da uno spazio esterno che si presta ad essere vissuto quotidianamente, e che ha una piacevolissima vista sul mare e sul Parco. Il cucinotto è arredato. La camera da letto ha una bella finestra da cui godiamo di una bella vista e di uno scorcio di mare; una cameretta ed il grande bagno con finestra completano le comodità dell’appartamento. L’attico è in buone condizioni di manutenzione: il riscaldamento è autonomo; è climatizzato; gli infissi sono in alluminio con doppi vetri; ci sono le cancellate e le zanzariere; la porta è blindata; il pavimento è in parquet. Gli spazi esterni e gli spazi interni sono comodi e funzionali. Un angolo di paradiso. Lo stabile degli anni ’60, con ascensore, è ben abitato. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone
