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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Santo Spirito a 265.000 € (cod.661be723)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Santo Spirito, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Napoli nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.190 €/m²) e per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Santo Spirito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Spirito pressi Via Napoli) è pari a
2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Spirito (+2,89%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Santo Spirito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
Bari-Santo Spirito Nel cuore di Santo Spirito, precisamente in Via Conte Mossa, a pochi passi da Via Napoli, proponiamo in vendita un ampio e caratteristico appartamento indipendente di quattro vani, posto al primo piano e caratterizzato da generose metrature, circa 148 mq. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: siamo nel pieno centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e dal lungomare, permettendo di vivere comodamente la quotidianità senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi interni ampi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La presenza di tre balconi garantisce inoltre una buona luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sul caratteristico contesto del centro di Santo Spirito. A completare la proprietà troviamo il lastrico solare di esclusiva proprietà, vero valore aggiunto dell'immobile, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare e creare uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax, o semplicemente godersi il panorama. La soluzione, grazie alle ampie dimensioni, all'indipendenza e alla posizione centrale, si presta sia come abitazione principale sia come investimento, anche nell'ottica di una possibile valorizzazione degli spazi interni. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando al tempo stesso un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare completamente un'abitazione di ampia metratura, creando una casa su misura. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità del centro di Santo Spirito, con il privilegio di una terrazza panoramica vista mare
