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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 295.000 € (cod.66196592)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio benedetto croce s.a.s.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.015 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
Invece i prezzi per la zona di Carrassi (+2,35%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio benedetto croce s.a.s.
Corso Benedetto Croce 113, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con giardino
Carrassi - Chiesa Russa Elegante appartamento di 110 mq con terrazzo di 80 mq e giardino privato di 20 mq. Nel cuore del quartiere Carrassi - Chiesa Russa, in una delle zone più richieste e servite di Bari, proponiamo in vendita un signorile appartamento di 110 mq, posto al piano rialzato di uno stabile dotato di ascensore
