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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 220.000 € (cod.6618750a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Colonnello Lorenzo D'Avanzo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
3.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JAPIGIA 2 - SACRARIO CADUTI OLTRE MARE - VIA GENTILE - VIA CALDAROLA - S.MARC...) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.535 €/m²) e per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Japigia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via Colonnello Lorenzo D'Avanzo) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
Invece i prezzi per la zona di Japigia (+1,68%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Stella Polare 2 - Remax
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Esclusività, verde, comfort e servizi: la casa ideale per la tua famiglia“Vivere nel verde senza rinunciare alla città: appartamento con 2 posti auto e cantina a Japigia.” OPEN HOUSE: 19 SETTEMBRE DALLE 10.00 ALLE 12.00 Nel cuore di uno dei complessi residenziali più belli e richiesti di Japigia, immerso nel verde e caratterizzato da ampi spazi condominiali curati, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga ampiezza, luminosità e qualità della vita.Ci troviamo in Via D'Avanzo, una delle aree più interessanti di Bari, protagonista di una costante crescita e valorizzazione urbana. La zona offre tutto ciò che serve per vivere con comodità: l'Ipercoop, il Centro Polivalente, scuole, attività commerciali, aree verdi, impianti sportivi e la nuova linea BRT (Bus Rapid Transit), che renderà gli spostamenti ancora più rapidi ed efficienti.L'abitazione è posta al primo piano, ma grazie alla tripla esposizione gode di una straordinaria luminosità naturale e di un'eccellente ventilazione, caratteristiche che donano agli ambienti un'atmosfera ariosa e piacevole in ogni stagione. Gli spazi interni sono stati progettati per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna e comprendono:· Ampio Salone , ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità;· Cucina abitabile;· 3 comode camere da letto;· 2 bagni , entrambi finestrati;· Ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. A completare questa interessante proposta troviamo una Cantina di proprietà e 2 Posti auto assegnati all'interno dell'area condominiale , un plus sempre più raro e ricercato che garantisce praticità e sicurezza nella vita quotidiana.Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e immerso nel verde , senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi e in un quartiere destinato a una continua rivalutazione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1. Zona richiesta e servita2. Condominio immerso nel verde3. 2 Posti auto e 1 Cantina[…]
