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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Santo Spirito a 155.000 € (cod.6617cbd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Santo Spirito, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.045 €/m²) e per bivani (da 1.695 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Santo Spirito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Spirito) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Spirito (-3,68%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Santo Spirito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con ascensore con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Santo Spirito (Via Ernesto Bonavoglia): Nel compresso recintato "Casa bella" con verde condominiale, a pochi passi dal mare e dal centro del paese, proponiamo bilocale sito al primo piano con ascensore in stabile ristrutturato e con POSTO AUTO. L'immobile è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. Luminoso grazie alla doppia esposizione e agli ampi balconi VISTA MARE. Dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori, libero subito. Esperienza pluriennale, serietà, professionalità, trasparenza e impegno. Tutto questo è Studio Immobiliare Nanna. Siamo a Bari, in Via Lattanzio 16/E
