Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 410.000 € (cod.6617758c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2484 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.335 €/m²) e per quadrivani (da 1.785 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
Invece i prezzi per la zona di Murat (-1,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona Murat
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AC HOME in coll. R. Dream Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
Murat– P.zza Garibaldi Con splendidi affacci sulla piazza, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza di circa 160 mq, situata a un piano alto di un elegante palazzo d’epoca di rilevante pregio storico-artistico, recentemente interessato da interventi di riqualificazione. La proprietà, interamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità di particolare interesse per chi desidera realizzare una dimora di prestigio, personalizzata in ogni dettaglio attraverso un progetto di ristrutturazione integrale. Il vero elemento distintivo dell’appartamento è rappresentato dagli straordinari affacci panoramici su Piazza Garibaldi. Il piano alto, la luminosità e le prospettive aperte conferiscono agli ambienti un fascino raro e una particolare qualità abitativa. La superficie di circa 160 mq e la generosità degli spazi offrono ampie possibilità di ridistribuzione e reinterpretazione degli interni, permettendo di coniugare il carattere storico dell’immobile con soluzioni architettoniche e finiture contemporanee di alto livello. Il prestigio del palazzo, la tutela storico-artistica, la posizione e gli affacci rendono questa proprietà una proposta di grande carattere. Superficie: circa 160 mq Piano: alto Condizioni: integralmente da ristrutturare Palazzo: edificio d’epoca di pregio storico-artistico Affacci: panoramici su Piazza Garibaldi Una dimora da reinterpretare, in cui il fascino dell’architettura d’epoca incontra le potenzialità di un progetto contemporaneo
