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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 480.000 € (cod.66176fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sidney Sonnino nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Corso Sidney Sonnino) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%), come per la zona di Madonnella (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABBRESCIA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Puglia - Bari - Via Fratelli ROSSELLI - In signorile condominio a due passi dal centro cittadino, in angolo con il corso Sonnino Sidney, nelle adiacenze dell'Istituto Tecnico/Scientifico Guglielmo Marconi, Lungomare Nazauro Sauro e riqualificata spiaggia di "Pane e Pomodoro", maestosa abitazione posta a piano intermedio con ascensore, della superficie di circa mq. 240: ampio ingresso, spazioso salone angolare pari a tre ambienti, quattro confortevoli camere, grande cucina con annessa dispensa, due bagni, lavanderia. Tutti gli ambienti con aria e luce diretta, tripla esposizione con balconi. Possesso immediato
