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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 390.000 € (cod.661202c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Macchie nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.320 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 3.050 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.465 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre nella zona di Palese/Macchie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palese/Macchie pressi Via Macchie) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Palese/Macchie (-1,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AC HOME in coll. R. Dream Casa
DESCRIZIONE
con giardino
All’interno del rinomato Complesso Vigna del Re, in un contesto residenziale riservato e curato, proponiamo in vendita una luminosa villa singola angolare, sviluppata su tre livelli e impreziosita da un piacevole giardino angolare. La proprietà si distingue per la sua indipendenza, gli ampi spazi e i pluringressi, caratteristiche che garantiscono grande versatilità nella distribuzione e nell’utilizzo degli ambienti. La posizione angolare conferisce alla villa maggiore luminosità, privacy e respiro, mentre gli spazi esterni rappresentano una naturale estensione dell’abitazione. Una soluzione residenziale di particolare interesse, pensata per chi desidera vivere in una villa indipendente, senza rinunciare alla comodità di un contesto elegante e ben organizzato. Caratteristiche principali: * Villa singola angolare * Sviluppo su tre livelli * Giardino angolare * Pluringressi * Ottima indipendenza e privacy * Contesto residenziale signorile
