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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 325.000 € (cod.66120985)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2620 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.634 €/m² e
2.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.990 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
Invece i prezzi per la zona di Carrassi (+2,64%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
A pochi passi dal Parco 2 Giugno, situato in una delle aree più ambite e servite della città e più precisamente in Viale Luigi Sturzo, la Castelletti Re propone in vendita un luminoso quadrivani al settimo e ultimo piano di mq 124. L'immobile beneficia di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e offre una vista panoramica sulla città e sul verde del parco. La superficie interna è distribuita in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio. Tutti gli ambienti affacciano su un balcone esterno e uno interno verandato attrezzato con una comoda lavanderia, garantendo un'ottima areazione. L'appartamento ha una distribuzione razionale degli spazi interni ideale per realizzare qualsiasi progetto. La zona è ricca di attività di ogni genere, con presenza di scuole e università e servita dal passaggio della rete BRT. Ideale per famiglie che cercano spazio e comodità e per investimento ad alta redditività. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata
