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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 65.000 € (cod.660ef1bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Salandra nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA...) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.340 €/m²) e per monolocali (da 1.850 €/m² a 3.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Viale Antonio Salandra) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
Invece i prezzi per la zona di Poggiofranco (+8,68%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Bari Poggiofranco - TRIGRUP IMMOBILIARE Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
POGGIOFRANCO. Via Mauro Amoruso. Nel cuore del quartiere, in una delle strade pi eleganti e riservate, proponiamo in vendita un esclusivo Monovano, accatastato come volume tecnico, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in un contesto decoroso o per una forma di investimento. Siamo in una zona ottimamente servita: scuole, uffici, attivit commerciali, mezzi pubblici e collegamenti principali nelle immediate vicinanze. Lappartamento caratterizzato da unico ambiente finestrato, ben illuminato, che accoglie gli ambienti in modo armonioso. Gli spazi sono completati da un angolo cottura e da un bagno, garantendo praticit e comfort nella vita quotidiana. La luminosit naturale e la razionale distribuzione interna rendono limmobile facilmente personalizzabile e adatto a pi esigenze. Vi inoltre, la possibilit di parcheggio in strada privata, un plus raro e particolarmente apprezzato nella zona. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone - Viale Salandra, 56 Cell. 351.90.40.598 - SC9596374
