Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Santo Spirito a 260.000 € (cod.660a8d84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Santo Spirito, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita (da AD MAIORA IMMOBILIARE DI LISI DOMENICO) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.303 €/m² e
2.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 3.105 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre nella zona di Santo Spirito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Spirito) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Spirito (+6,16%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bari in zona Santo Spirito
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD MAIORA IMMOBILIARE DI LISI DOMENICO
VIA T. TRAETTA, 98, Bitonto (BA)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Ad Maiora Immobiliare" è lieta di offrire in vendita un elegante soluzione semi-indipendente di tre vani più accessori, con giardino, tavernetta e posto auto, situato nel suggestivo quartiere di Santo Spirito. Immersa nella serenità di Santo Spirito, a pochi passi dal mare, questa residenza su due livelli, di circa 140 mq, dispone di una tavernetta accogliente e di un giardino
