Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 65.000 € (cod.6604a26e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.250 €/m²) e per bivani (da 1.345 €/m² a 3.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Dante Alighieri) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
Invece i prezzi per la zona di Libertà (+1,89%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Qui Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Via Dante Scopri questa affascinante opportunità abitativa nel cuore pulsante della città! Situato in Via Dante, in una zona in piena riqualificazione, questo bivani rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico, dalle principali facoltà universitarie e dalla stazione centrale. Una posizione strategica che garantisce praticità e connessioni eccellenti con tutta la città. L'appartamento, di 36 m² commerciali, è composto da due locali più accessori e si presenta in buono stato di conservazione. L'ingresso conduce direttamente a una cucina abitabile completamente arredata, perfetta per chi vuole iniziare subito a vivere senza ulteriori investimenti. La camera da letto offre spazi confortevoli, mentre la cameretta rappresenta una versatile soluzione aggiuntiva per studio, hobby o ospiti. Il bagno completo è funzionale e ben organizzato. Costruito nel 1960, questo immobile al piano terra, garantendo massima accessibilità. L'orientamento a Sud assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. La proprietà è libera e pronta per essere occupata immediatamente. Una scelta intelligente per studenti, giovani professionisti o investitori che cercano una proprietà in una zona destinata a crescere ulteriormente! RIF.3958
