Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 55.000 € (cod.65fcb848)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Grappa nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.955 €/m²) e per bivani (da 1.750 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via Monte Grappa) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
Invece i prezzi per la zona di Carrassi (+2,74%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Se stai cercando un investimento già pronto a generare reddito, questa è un'opportunità da non perdere. Proponiamo in vendita un accogliente immobile di 30 mq, situato al piano terra in Via Monte Grappa, attualmente adibito a Bed &Breakfast e già organizzato per l'attività ricettiva. La struttura è pronta per essere gestita sin dal primo giorno, senza la necessità di interventi o tempi di avviamento, rappresentando una soluzione ideale sia per investitori sia per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità con un'attività già predisposta. Le dimensioni contenute rendono la gestione pratica ed efficiente, con costi contenuti e un'ottima redditività potenziale. Il piano terra garantisce un accesso comodo agli ospiti, un elemento particolarmente apprezzato nel mercato delle locazioni turistiche. L'immobile si presta perfettamente a chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare con una soluzione destinata agli affitti brevi oppure a chi vuole avviare una nuova attività ricettiva partendo da una base già pronta
