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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 298.000 € (cod.65fab48d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Napoli nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.875 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre nella zona di Palese/Macchie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palese/Macchie pressi Via Napoli) è pari a
1.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Palese/Macchie (+3,93%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Bari - Palese Santo Spirito
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino con cortile
A Palese, proponiamo in vendita una villa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, circondato dal verde e con ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile è accolto da un comodo patio d'ingresso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. L’interno della villa dispone di un luminoso soggiorno, seguito da una cucina abitabile che si affaccia su un comodo patio, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano seminterrato troviamo la tavernetta, composta da una zona living due camere e bagno. Uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi: area relax, sala hobby, zona conviviale o ambiente dedicato agli ospiti. Completa la proprietà un ampio giardino che circonda la villa, perfetto per chi ama gli spazi aperti, per i bambini o per organizzare piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Box auto. Una soluzione abitativa che coniuga indipendenza, comodità e ampi spazi, in una delle zone residenziali più apprezzate di Palese. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413
