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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari a 348.000 € (cod.65f80b0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Saverio Mercadante nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4519 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.022 €/m² e
3.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI - STADIO DELLA VITTORIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Bari San Girolamo Fesca Faro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
LETERRAZZEOLTREMARE NUOVA COSTRUZIONE VIA MERCADANTE Proponiamo in vendita gli appartamenti al 2-3-4 piano di TIPOLOGIA A PLANIMETRIE DISPONIBILI 77 mq interni e 52 mq esterni. Appartamento composto da ingresso con zona giorno e angolo cottura, disimpegno, camera da letto con bagno in camera, cameretta e bagno, due splendidi balconi di cui uno con affaccio interno e l'altro con vista mare. Efficienza Energetica: Appartamenti tecnologicamente avanzati a basso consumo energetico, per il massimo comfort e un forte risparmio in bolletta. Riscaldamento a pavimento Impianto canalizzato a soffitto per il raffrescamento Domotica della Bticino Living Now Comodit: Posto auto incluso per la massima praticit quotidiana. Finiture di Pregio: Curate nei minimi dettagli per offrirti unabitazione elegante e duratura. Consegna prevista: Dicembre 2027 - SC9693550
