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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 65.000 € (cod.65f46611)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.140 €/m²) e per bivani (da 1.635 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Palese/Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palese/Macchie) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
Invece i prezzi per la zona di Palese/Macchie (+0,70%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura per vacanza
Proponiamo in vendita accogliente soluzione ubicata in complesso a piano terra, situata direttamente sul Lungomare di Palese, a pochi passi dal mare e completa di posto auto interno condominiale. Internamente l’immobile sviluppa una superficie di circa 45 mq ed è composto da ingresso nel salone finestrato con angolo cottura, camera matrimoniale finestrata e bagno padronale. La posizione fronte mare, unita al piano terra e alla metratura contenuta, lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento per B&B o casa vacanza, con forte appeal turistico e facilità di gestione. Si precisa che l’immobile ha destinazione d’uso deposito. LOCATO FINO A GENNAIO 2028
