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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 260.000 € (cod.65f29e9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Unità d'Italia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.270 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 3.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Viale Unità d'Italia) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
In Viale Unità d'Italia, una delle zone più apprezzate e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq, situato al quarto piano di uno stabile di sei piani, dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la notevole luminosità, garantita dalla tripla esposizione che rende ogni ambiente arioso e ben illuminato durante tutto l'arco della giornata
