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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 343.000 € (cod.65f19504)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 343.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Tauro nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
343.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2744 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.420 €/m²) e per pentavani (da 2.075 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Giacomo Tauro) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
Invece i prezzi per la zona di Poggiofranco (+9,47%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare
Appartamento in vendita – Via Tauro n°3 – Poggiofranco – Bari Appartamento degli anni settanta – 125 mq – cinque vani – sesto piano Nel quartiere residenziale per eccellenza della nostra città, Poggiofranco, è in vendita un pentavani dalla pianta regolare con doppia esposizione e cantinola.L'ingresso si apre su un luminoso salone doppio e su un disimpegno che porta alla cucina. Le tre camere da letto sono ampie cosi com'è tipico dalle costruzioni anni 70, i due bagni completano la proprietà.Il punto di forza è senz'altro la recentissima ristrutturazione dell'intero stabile, che ha previsto anche l'adeguamento dell'ascensore. Gli infissi provvisti di zanzariere sono anch'essi recenti. I servizi primari sono a disposizione nelle immediate vicinanze. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo
