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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bari in zona San Pasquale a 180.000 € (cod.65ef2910)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Napoleone Colajanni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per uffici (da 1.445 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggiofranco, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Pasquale pressi Via Napoleone Colajanni) è pari a
2.025 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO DISFIDA S.A.S.
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina
Parco 2 Giugno - San Pasquale alta - Via Colajanni, 2 In una delle zone più servite e facilmente raggiungibili di Bari, a pochi passi dal Parco Due Giugno, proponiamo in vendita un ufficio attualmente locato con ottima rendita, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce a una prima stanza, luminosa e ben proporzionata, ideale come reception o sala d'attesa. A seguire troviamo un secondo ambiente riservato, perfetto come ufficio operativo. Un comodo disimpegno collega altre due ampie stanze, entrambe illuminate da grandi finestre che assicurano un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un pratico locale ripostiglio/archivio, ideale per l'organizzazione di documenti e materiali, oltre a un bagno finestrato, spazioso e facilmente accessibile. Grazie alla posizione strategica, alla razionale distribuzione degli ambienti e alla presenza di un contratto di locazione in essere, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Tel. 080.967.28.94 WhatsApp 393.93.06.005 Stai pensando di vendere il tuo immobile di Impresa? Affidati a professionisti con 25 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un'assistenza completa in ogni fase della vendita, per valorizzare al meglio il tuo immobile e concludere l'operazione in tempi rapidi. Chiamaci oggi stesso per una consulenza senza impegno
