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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 590.000 € (cod.65ef0ff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Visconti Sagarriga nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Vistocasa bari murat) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
3.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Murat è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Visconti Sagarriga) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
Invece i prezzi per la zona di Murat (-0,99%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Posta al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, in via ABATE GIMMA ad altezza di via Sagarriga Visconti, disponiamo di una residenza esclusiva di 200 mq ca. Un immobile capace di conquistare fin dal primo sguardo, completamente ristrutturato con un progetto contemporaneo che ha saputo valorizzare ogni ambiente attraverso materiali di altissima qualità, finiture di pregio e soluzioni architettoniche ricercate. Il cuore della casa è rappresentato dalla splendida zona living, un ambiente ampio e luminoso in cui la cucina open-space si fonde armoniosamente con il salone doppio, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Il tutto impreziosito dall'affaccio su un balcone esterno vivibile, un vero prolungamento della zona giorno, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, è pensata per offrire la massima privacy e il massimo comfort. Il disimpegno accompagna a quattro spaziose camere da letto, servite da tre comode cabine armadio, ideali per chi desidera organizzare gli spazi con eleganza e funzionalità. A completare questa parte della casa troviamo quattro bagni, rifiniti con materiali di elevato livello e caratterizzati da uno stile moderno e ricercato, oltre a un pratico vano lavanderia perfettamente integrato nell'abitazione. La doppia esposizione interna garantisce ambienti silenziosi, ben arieggiati e naturalmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà due comodi ripostigli, indispensabili per una gestione ordinata degli spazi domestici. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una casa di rappresentanza, caratterizzata da grandi metrature, ambienti eleganti e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La scelta perfetta per famiglie numerose e per chi vuole vivere il centro città. Un immobile che unisce il fascino e il comfort di una ristrutturazione totale a standard di assoluto prestigio. RIFINITURE E DETTAGLI: -Porta d'ingresso blindata; -Porte i[…]
