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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bari in zona Madonnella a 660.000 € (cod.65ec108b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 660.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per uffici (da 1.550 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggiofranco, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Madonnella) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AC HOME in coll. R. Dream Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
Ufficio - In uno dei contesti più esclusivi e rappresentativi della città, all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca, proponiamo in vendita una splendida unità immobiliare di ampia metratura, attualmente a
