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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 280.000 € (cod.65e2f6b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Tauro nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.494 €/m² e
2.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.440 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Giacomo Tauro) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
Invece i prezzi per la zona di Poggiofranco (+9,06%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Poggiofranco, via Tauro, in signorile stabile in fase di ristrutturazione, proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento libero, termoautonomo, posto al 4 piano con ascensore. Disposto su pianta molto regolare offre ambienti ben disimpegnati e con ottimale distribuzione della metratura garantendo comodità e vivibilità in ogni vano. L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, tre vani letto, cucina, bagno padronale e bagno di servizio, ed offre una doppia esposizione con balconi che abbracciando tutti gli ambienti della casa. Completa la proprietà una cantinola di 10 mq. Ideale soluzione per chi ricerca la tranquillità di una zona altamente residenziale, con piacevoli spazi verdi, molteplici servizi, ampie possibilità di parcheggio e vicinanza alla tangenziale per spostamenti più agevoli. Prenota il tuo appuntamento! Ti presenteremo la tua potenziale dimora pronta per essere totalmente personalizzata e per soddisfare al meglio le tue esigenze
