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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Città Vecchia a 147.000 € (cod.65e2d19c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Città Vecchia, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada San Marco nella zona OMI B10, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2940 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.570 €/m² e
2.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.650 €/m²) e per bivani (da 1.705 €/m² a 3.600 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Città Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi Strada San Marco) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Acasando di Carmine Pascone
DESCRIZIONE
BARIVECCHIA (STRADA SAN MARCO) 2 VANI+ACC Nel cuore del borgo antico, a pochi passi dalla Basilica di San Nicola, dal Porto di Bari e dal Castello Svevo di Bari, proponiamo in vendita una raffinata residenza situata all’interno di una corte storica elegante, riservata e ottimamente mantenuta. Posto al primo piano, l’immobile colpisce per il suo fascino senza tempo e per le suggestive volte alte circa cinque metri, che donano grande respiro, luminosità e prestigio agli ambienti
