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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 827.000 € (cod.65e18eeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 827.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giustino Fortunato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
827.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.964 €/m² e
4.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.250 €/m²) e per attici (da 2.000 €/m² a 3.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Giustino Fortunato) è pari a
2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con garage
ESCLUSIVO PIANO ATTICO CON SPAZIO ESTERNO COPERTO DA PERGOLATO. Vuoi un immobile esclusivo con AMPI SPAZI ESTERNI e finiture a gusto tuo? Questa è la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita meraviglioso piano attico di nuova costruzione. L'immobile sarà così distribuito; ingresso su ampia zona living con accesso diretto tramite ampia vetrata al terrazzo, soggiorno, cucina abitabile. Tramite un corridoio si accede alla zona notte formata da tre camere da letto e due servizi di cui uno in camera. Nella prezzo è compreso il posto auto coperto, un box auto doppio da 50 mq e la cantina
