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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 500.000 € (cod.65dcdeea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niccolò Putignani nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.092 €/m² e
3.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.310 €/m²) e per attici (da 2.370 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Niccolò Putignani) è pari a
2.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casanews
DESCRIZIONE
con terrazza
Siamo interessati a reperire nel comune di Bari immobili di pregio tra i 70 ed i 200 mq dotati di 2/3/4 camere letto, doppi servizi ed un'ampia zona living. Attenzione particolare per attici ed appartamenti con terrazzi abitabili. Zone di preferenza: Murat; zona Umbertina; Poggiofranco; Picone. Nelle altre zone sarà valutata l'ubicazione e la qualità dell'immobile. CASAnews è un'agenzia immobiliare online a carattere internazionale in grado di rispondere ai più alti standard professionali grazie ad un'esperienza trentennale. Localmente siamo coadiuvati da operatori che forniscono assistenza nella fase precontrattuale: sopralluoghi, valutazioni e gestione visite. Se disponete di un immobile con queste caratteristiche non esitate a contattarci! www.casanews.biz Classe Energetica: B
