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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 52.000 € (cod.65dc3ddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Bandiera nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Rafaschieri Immobiliare) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 3.220 €/m²) e per monolocali (da 1.395 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Fratelli Bandiera) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Scopri questa interessante opportunità immobiliare nel cuore del quartiere Libertà, precisamente in via Fratelli Bandiera. Si tratta di un bilocale di 40 m² calpestabili situato al terzo piano, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa compatta ma funzionale. L'immobile è attualmente locato fino al 2029, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento con rendita garantita. L'immobile è composto da ingresso con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno. La proprietà vanta un'esposizione interna per garantire privacy e tranquillità. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante soluzione abitativa
