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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara a 112.000 € (cod.65da360b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1723 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carbonara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carbonara) è pari a
1.580 €/m², di poco superiore al valore della zona Ceglie del Campo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Carbonara (+6,61%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
In vendita a Bari, nella zona di Carbonara - Ceglie, proponiamo una deliziosa casa singola, situata al primo piano di un edificio del 1942. L'immobile si presenta in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Con una superficie totale di 65 metri quadrati, di cui 60 calpestabili, questa casa offre un ambiente accogliente e confortevole, ideale per una coppia o una piccola famiglia. Al suo interno troviamo un luminoso soggiorno, una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per preparare gustosi pasti. L'arredamento è totalmente personalizzabile, poiché la casa viene venduta non arredata. Dal balcone e dal terrazzo, è possibile godere di una piacevole vista sul quartiere circostante. La casa è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento a climatizzazione, basato su aria ed elettricità, che garantisce un clima sempre confortevole. Gli infissi in PVC e le finestre insonorizzate assicurano un'ottima isolazione termica e acustica. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con cura, garantendo una perfetta efficienza e una piacevole atmosfera. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere. Questa casa singola è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dal centro della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
