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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 320.000 € (cod.65d9d2b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Niccolò Putignani nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
3.018 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.305 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Niccolò Putignani) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARI RIUNITE AGENZIA DI NANNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Appartamento Bari, via Putignani Proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un raffinato stabile storico del centrale quartiere Murat, in via Putignani tra via De Rossi e via Marchese di Montrone. L' appartamento è stato interamente ristrutturato con abile sapienza, mescolando caratteristiche architettoniche d'epoca, mediante il recupero dei pavimenti, la conservazione della volta decorata e degli infissi sia interni che esterni, con elementi moderni come l'inserimento del parquet e il rifacimento del bagno, moderno e funzionale. All'interno dell'appartamento, subito dopo il grande ingresso troverete un ampio salone con volta affrescata ed affaccio sulla alberata via Putignani dal quale si vede il Teatro Petruzzelli e il Cupolone di Palazzo Mincuzzi, una ampia camera matrimoniale con affaccio sul balcone interno verandato, la zona living con cucina a vista, il bagno completo di tutti i sanitari. Tutti gli ambienti sono elegantemente arredati. La zona cucina è completa di tutto, piastra ad induzione, forno, lavastoviglie, frigo con congelatore. Aria Condizionata Caldo/Fraddo, lavatrice completano gli accessori dell'appartamento. Comodo vano lavanderia/ripostiglio. Riscaldamento autonomo. L'appartamento è attualmente messo a reddito mediante locazioni turistiche ed è facilmente liberabile. La vendita è gestita in collaborazione con 3i Consulting srl e per informazioni potete chiamare al 349.86.86.494
