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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 130.000 € (cod.65d81282)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sabotino nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da BARIUM SERVIZI IMMOBILIARI DI DALENO GIOVANNI MICHELE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.915 €/m²) e per bivani (da 1.770 €/m² a 3.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via Sabotino) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARIUM SERVIZI IMMOBILIARI DI DALENO GIOVANNI MICHELE
Via giulio petroni 40, Bari (BA)
DESCRIZIONE
senza ascensore edificio storico
Nel cuore pulsante di Carrassi, a pochi passi dallo storico Istituto Margherita e dal vivace mercato coperto di Santa Scolastica, proponiamo una proposta immobiliare che coniuga perfettamente la storicità del contesto urbano con i più alti standard dell'abitare moderno. Inserito all'interno di una riservata palazzina d'epoca di soli due piani senza ascensore, l'appartamento si sviluppa al secondo piano, offrendo una doppia esposizione che inonda di luce naturale ogni ambiente
