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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 400.000 € (cod.65d79669)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.182 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 3.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.360 €/m² a 3.165 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre nella zona di Palese/Macchie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palese/Macchie) è pari a
1.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Palese/Macchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFT Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Villa Unifamiliare Indipendente con Giardino â Palese Nel cuore di Palese, in posizione riservata e strategica, proponiamo in vendita un'interessante villa indipendente unifamiliare di circa 350 mq, sviluppata su tre livelli e circondata da un ampio giardino pertinenziale che garantisce privacy, tranquillità e molteplici possibilità di personalizzazione. L'immobile, caratterizzato da una struttura solida e da generose metrature interne, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza su misura, valorizzando gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Gli ampi spazi interni sono suddivisi su tre livelli, piano interrato dove si trova un'ampia tavernetta, piano strada composto da prestigioso salone, studio e cucina con angolo cottura e bagno, al primo piano sono situate 4 camere e doppi servizi. La villa dispone di doppio ingresso carrabile, elemento che ne aumenta la funzionalità e la versatilità . Si presta anche ad una eventuale suddivisione degli ambienti interni con la creazione di spazi dedicati a più nuclei familiari. la villa è dotata di un'ambiente dedicato per l'eventuale realizzazione di un'ascensore interno. Distribuita su tre superfici, offre ampi vani luminosi, ambienti facilmente modulabili e una notevole potenzialità progettuale. Il giardino che circonda la proprietà costituisce un autentico valore aggiunto, perfetto per la realizzazione di aree relax, spazi dedicati alla convivialità o zone verdi da vivere in ogni stagione. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva da valorizzare secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze abitative. Una soluzione rara nel panorama immobiliare di Palese, ideale per famiglie che desiderano indipendenza, grandi spazi e la possibilità di creare una dimora di assoluto prestigio. Punti di forza Villa indipendente unifamiliare Circa 350 mq distribuiti su tre livelli Ampio giardino pertinenziale Doppio […]
