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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 235.000 € (cod.65d47e59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.983 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.350 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 3.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo edificio storico
Murat (Corso Italia): In complesso d’epoca con giardino e portierato, a pochi passi dalla stazione di Bari, proponiamo comodo trivani di 110 mq. , sito al secondo piano con ascensore su 4 e composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Posto auto assegnato, doppia esposizione, riscaldamento autonomo. Lavori di ristrutturazione delle facciate in corso. Esperienza pluriennale, serietà, professionalità, trasparenza e impegno
