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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 380.000 € (cod.65d25f3d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Petroni nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da BARIUM SERVIZI IMMOBILIARI DI DALENO GIOVANNI MICHELE) a 380.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2235 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.246 €/m² e 2.526 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA...) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.945 €/m² a 3.210 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Giulio Petroni) è pari a 2.595 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
2235 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
C4 (QUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA DELLA COSTITUENTE E VIA CAMILLO ROSALBA)
Indirizzo:
Via Giulio Petroni, Poggiofranco
Pubblicato:
ven 18 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo BARIUM SERVIZI IMMOBILIARI DI DALENO GIOVANNI MICHELE

BARIUM SERVIZI IMMOBILIARI DI DALENO GIOVANNI MICHELE

Via giulio petroni 40, Bari (BA)

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DESCRIZIONE

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