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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 125.000 € (cod.65d18740)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola De Giosa nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.285 €/m²) e per monolocali (da 1.940 €/m² a 3.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Nicola De Giosa) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento senza ascensore edificio storico con climatizzazione
Opportunità di investimento a Bari: immobile di 48 mq arredato, con rendita garantita. In posizione strategica, a soli 50 metri dall'Università di Bari e a brevissima distanza dalla Stazione Centrale proponiamo in vendita un monovano accessoriato situato al primo piano di uno stabile d'epoca privo di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e con spazio interno ottimizzato e funzionale, ed è così composto: ingresso con cucina a vista attrezzata con piano cottura a induzione, open space suddiviso in zona giorno e zona notte separata con elemento divisorio a scomparsa, bagno completo. A valorizzare l'ambiente troviamo due intimi balconcini ai quali si accede tramite un paio di caratteristici gradini che donano movimento e originalità agli spazi interni offrendo un piacevole sbocco esterno. L'appartamento viene venduto con un valore aggiunto fondamentale per chi cerca un investimento sicuro: l'immobile è attualmente locato con un contratto di affitto per un ulteriore anno, che garantisce al proprietario una rendita sicura e costante pari ad Eu. 12.000,00 annui. La proprietà è dotata di ogni comfort moderno, riscaldamento e raffrescamento tramite split, zanzariere. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata
