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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 235.000 € (cod.65cf6665)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Petroni nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.674 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.925 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 3.010 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via Giulio Petroni) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con giardino
Bari – vicinanze Via Giulio Petroni In zona servitissima e ben collegata al centro città, all'interno di un elegante stabile con giardino condominiale e servizio di portierato, proponiamo in vendita appartamento trivani completamente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso-soggiorno con zona cottura, corridoio, due ampie camere da letto, bagno con box doccia e comodo ripostiglio/lavanderia
