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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 150.000 € (cod.65cef5c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dalmazia nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: re investments s.r.l.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.503 €/m² e
2.826 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.515 €/m²) e per bivani (da 1.895 €/m² a 3.690 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Via Dalmazia) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: re investments s.r.l.
Via gian giuseppe carulli 148, Bari (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico
Nel quartiere Madonnella, precisamente in via Dalmazia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di due vani situato al quarto piano di uno stabile d'epoca servito da ascensore. L'edificio, rinomato anche per la nascita dell'artista Pino Pascali e tipico del quartiere, presenta la caratteristica struttura a ballatoio e si distingue per la facciata recentemente ristrutturata, che ne valorizza il pregio architettonico e il contesto storico
