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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 185.000 € (cod.65cef2b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.285 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Dante Alighieri) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
Bari, in zona centrale e servitissima e precisamente in via Dante, tra via Manzoni e Sagarriga Visconti, proponiamo in vendita appartamento di mq 82 composto da comodo ingresso, zona living con parete cottura, disimpegno, stanza/studio (con luce indiretta), grande camera da letto e bagno (con finestra). Ampia balconata esterna. L'immobile è sprovvisto di collegamento al gas, il riscaldamento e il raffrescamento sono prodotti con split a pompa di calore
