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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 285.000 € (cod.65c10dfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Petroni nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SANGUEDOLCE & CO. S.R.L.S.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2478 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.774 €/m² e
2.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.995 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Giulio Petroni) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Bari – Via Giulio Petroni | Ampio 4 vani con posto auto In una delle zone più strategiche e servite di Bari, a pochi minuti dalle principali arterie cittadine e dagli svincoli extraurbani, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso quadrivani, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile è situato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, all'interno di un contesto residenziale signorile e ben abitato
